随着中国经济的快速发展，基础设施建设（基建）成为推动经济增长的重要引擎。然而，随着经济环境的不断变化，基建投融资的形势也发生了深刻的转变。在2024年5月25日于武汉举行的《基建投融资形势分析与模式研究》会议上，中建三局聚集了一批业内专家，共同探讨基建投融资的现状与未来发展方向。其中，北京山禾不动产的郭巍老师以其深厚的专业背景和独到的见解，为与会者带来了关于基建投融资模式创新的重要观点。

基建投融资形势的变化

近年来，基建投融资的形势面临多重挑战。传统的融资模式受到经济增速放缓、地方债务高企、政策调控等多方面因素的制约，投资者信心不足，资金流动性降低。与此同时，国家政策对基建项目的支持力度虽有提升，但如何将政策红利有效转化为实质性资金支持，仍是摆在各方面前的难题。

郭巍老师在会上提到，当前的基建投融资形势可以概括为“政策推动、市场调整、资金趋紧”三大特点。在政策层面，政府持续加大对基建的投资力度，但财政压力与债务风险的双重挤压，迫使地方政府在资金使用上更加谨慎。在市场层面，随着房地产市场的降温，基建项目成为资本青睐的新领域，但传统融资模式难以适应新形势下的风险控制需求。在资金层面，银行信贷政策日趋严格，社会融资成本上升，基建投融资的难度进一步加大。

基建投融资模式的创新路径

面对复杂多变的投融资环境，创新融资模式成为解决资金瓶颈的关键。在会议中，郭巍老师详细分析了几种具有前瞻性的基建投融资模式，指出这些创新模式不仅能够有效缓解当前的融资难题，还能为基建项目的可持续发展提供有力支撑。

1.PPP模式的深化与推广

公私合营（PPP）模式自引入以来，逐渐成为基建投融资的重要途径之一。郭巍老师指出，PPP模式在提高资金利用效率、分散投资风险方面具有独特优势。尤其是在当前政策环境下，PPP模式的深化与推广，可以进一步激发社会资本的参与积极性，促进基建项目的快速推进。同时，政府应在制度设计和法律保障上为PPP模式保驾护航，确保其在实践中取得预期效果。

2.产业基金的引导作用

近年来，产业基金作为基建项目的重要资金来源，发挥了积极作用。郭巍老师强调，产业基金不仅能够为基建项目提供长期稳定的资金支持，还能够通过资本运作，实现资源的优化配置与价值增值。政府可以通过政策引导和财政支持，鼓励更多的产业基金参与基建项目投资，并通过专业化管理提升资金使用效率。

3.资产证券化的探索与应用

资产证券化是一种将未来收益变现的融资方式，能够有效缓解资金压力。郭巍老师在会议中提到，基建项目的资产证券化不仅能够拓宽融资渠道，还能够降低融资成本，增强项目的抗风险能力。在操作层面，资产证券化需要规范的法律框架和透明的市场机制作为保障，政府和市场主体应共同努力，推动这一模式的成熟与发展。

4.金融科技的助力

在数字化转型的大背景下，金融科技为基建投融资带来了新的机遇。郭巍老师认为，利用大数据、人工智能、区块链等技术，可以提升基建项目的融资效率与透明度，降低信息不对称带来的风险。例如，通过区块链技术实现项目融资的智能合约管理，可以大幅降低合约执行过程中的摩擦成本，提升资金使用的效率与安全性。

未来展望与建议

展望未来，基建投融资将继续在政策引导与市场力量的双重作用下，朝着更加多元化、市场化、智能化的方向发展。郭巍老师在会上为与会者提供了几项有益的建议，以应对未来可能出现的挑战：

1.强化政策支持与风险防控

政府应在政策层面继续加大对基建投融资的支持力度，特别是针对中小型项目和地方政府的融资需求，提供更多的政策工具与财政支持。同时，应建立完善的风险防控机制，防范地方债务风险和金融市场波动带来的冲击。

2.优化社会资本的参与环境

提高社会资本参与基建投融资的积极性，需要政府在政策设计、市场准入、法制保障等方面提供更加宽松与透明的环境。通过优化营商环境，吸引更多国内外社会资本投身基建领域，为经济发展提供持久动力。

3.加强跨界合作与模式创新

基建投融资的未来不仅在于资金来源的多元化，还在于模式的不断创新。郭巍老师建议，相关企业与金融机构应加强跨界合作，探索更多创新融资模式的可行性，并在实践中不断优化与完善，以应对市场变化与政策调整带来的挑战。

结语

基建投融资作为推动经济发展的重要环节，正在经历深刻的转型与变革。面对当前的挑战与机遇，唯有通过模式创新、政策支持与社会资本的积极参与，才能在激烈的市场竞争中占据一席之地。郭巍老师在本次会议中的分析与建议，为基建投融资的未来发展提供了宝贵的思路与方向，相信在各方的共同努力下，中国的基建事业将迎来更加光明的前景。