2024年，伴随着国家在基础设施建设和经济转型升级中的战略布局，工程建设行业迎来了前所未有的发展机遇。尤其是在“三大工程”领域的市场拓展与投融资方面，新政策的出台为行业指明了方向，注入了新的活力。为了让从业者更好地把握行业趋势与政策动向，4月9日晚6点半，陕建十一建主办了一场主题为《2024年工程建设行业“三大工程”市场拓展投融资新政解读》的线上会议，邀请了北京山禾不动产的资深专家为大家深度解读2024年“三大工程”市场拓展及投融资新政。

什么是“三大工程”？

在政策推动下，国家对重点领域的工程建设投资持续增加，“三大工程”成为工程建设行业的主要方向。具体来说，“三大工程”涵盖了以下三大领域：

1.重大基础设施工程：包括交通、能源、通信等领域的大型基础设施项目，如高速铁路、机场、电力网络等。这类工程不仅为经济发展提供基础支撑，还具备长期的投资回报效益。

2.民生改善工程：涉及教育、医疗、养老等民生领域的建设项目，旨在提升人民群众的生活质量。这些项目多为公共服务设施，关注社会的可持续发展。

3.高科技创新工程：涵盖了信息技术、人工智能、清洁能源等新兴产业相关的科技项目。随着全球科技竞争的加剧，这类工程在推动国家科技创新、产业升级方面发挥着重要作用。

2024年投融资新政亮点

在2024年，国家为支持“三大工程”的顺利推进，推出了多项投融资政策，为行业提供了坚实的资金保障和投融资模式创新。以下是政策的几个亮点：

1.政府引导资金加大投入：为了促进“三大工程”项目的实施，政府加大了对相关领域的资金支持，设立专项引导资金，鼓励社会资本积极参与。通过多层次资本市场的运作，政府与企业携手合作，为重点项目提供稳定的资金来源。

2.项目融资模式创新：针对大型工程项目的长期资金需求，2024年鼓励以PPP（公私合营）模式和基础设施REITs（不动产投资信托基金）相结合的方式进行融资。这种模式不仅有效分散了项目的投资风险，还为中长期资金的投入提供了更为灵活的渠道。

3.绿色金融政策推行：在“双碳”目标的背景下，国家对绿色金融领域的支持力度进一步加大。对于符合绿色标准的基础设施和科技创新项目，政府将通过绿色信贷、绿色债券等方式提供更低成本的融资方案，以推动绿色工程的建设。

市场拓展的机遇与挑战

随着政策的落地与资金支持的加码，“三大工程”的市场拓展进入了快速发展期。然而，机遇与挑战并存，企业在市场中不仅要抓住机会，还需应对日益激烈的竞争和高标准的监管要求。

1.市场需求强劲，竞争加剧：2024年，国家在“三大工程”领域的投入力度持续加大，市场需求也呈现出明显的增长趋势。然而，面对庞大的市场机会，行业竞争日益激烈。企业需要在提高项目管理能力、技术水平和资源整合能力方面下足功夫，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

2.政策引导红利，提升企业标准：政策的倾斜为市场带来了诸多红利，但与此同时也对企业的准入标准和技术要求提出了更高的要求。企业在承接“三大工程”项目时，需严格遵守环保、质量等相关规定，确保工程的可持续性发展。

北京山禾不动产的深度解析

本次会议的主讲单位北京山禾不动产，多年来一直专注于工程建设领域的投融资管理与市场拓展，积累了丰富的实战经验。会议中，北京山禾不动产的专家详细解读了2024年投融资新政对行业的影响，并结合实际案例，帮助企业深入理解如何利用政策机遇实现市场拓展与可持续发展。

北京山禾不动产的专家表示，面对“三大工程”的市场扩展，企业需要灵活运用政策红利，积极探索多元化融资渠道，尤其是PPP模式和绿色金融的应用。同时，企业还需加强与金融机构的合作，合理运用政府的引导资金，提升项目的执行效率与资金使用效益。

如何抓住政策机遇

在当前政策支持下，企业要抓住市场机会，需从以下几个方面入手：

1.提升项目融资能力：通过灵活运用PPP、REITs等融资模式，企业可以获得长期稳定的资金支持，减少单一融资渠道带来的风险。同时，与金融机构保持良好的合作关系，可以为项目实施提供更多融资机会。

2.绿色金融助力项目升级：符合绿色标准的项目不仅能够获得更多政策扶持，还可以通过绿色债券等低成本融资方式，降低项目的融资成本，提升项目的可持续性。

3.提高项目管理水平：面对庞大的工程建设任务，企业需要不断优化项目管理流程，提升技术标准，确保项目的高效推进。同时，注重项目的社会效益与环保要求，以顺应国家的政策导向。

结语

2024年，工程建设行业迎来了重要的发展机遇。在“三大工程”市场的拓展与投融资方面，国家新政的出台为行业注入了强大的动力。企业在抢抓机遇的同时，还需注意市场的竞争态势，提升自身的核心竞争力，灵活运用政策工具，实现长远发展。通过此次会议，相信相关企业能够更好地理解政策动向，把握市场机遇，为未来的发展奠定坚实基础。

本次由北京山禾不动产参与主讲的线上会议为企业带来了宝贵的政策解读与实战经验分享，助力企业在2024年实现稳健发展。